در این بازه زمانی که قیمتها در بسیاری از کالاها با نوسان مواجه شده و بسیاری سعی در گران کردن کالا و خدمات خود دارند، آگاهی مردم از ارزش واقعی در تمام کالاها یکی از مهمترین راههای جلوگیری از ایجاد سوداگری در آن بازار است. بازارمسکن نیز به همین طریق یکی از بخشهایی است که انتشار اطلاعات درست و کاربردی آن میتواند ارزش افزودههای بسیاری به همراه داشته باشد. به زبان ساده متقاضی خرید آپارتمان درتوحید با آگاهی از قیمت آن میتواند جلوی سوداگری احتمالی مالک را برای فروش بیش از ارزش آن ملک بگیرد. حتی متقاضی اجاره آپارتمان در توحید نیز با دانستن ارزش ملک و تبدیل آن به نرخ اجاره به راحتی میتواند، به اندازه ارزش واقعی آن ملک با موجر وارد مذاکره شود.
از این رو بستری شفاف که بتواند تمام اطلاعات و قیمتهای مسکن در مناطق مختلف را به صورت همگانی منتشرکند، کاملا محسوس است. وزارت راه و شهرسازی نیز در این خصوص اقدامات خوبی انجام داده و با راهاندازی سامانه سابا این مهم را تا حدودی ساماندهی کرده است. اما این بستر کمبودهایی دارد که باید با بهرهگیری از تکنولوژی روز آن خلاءها پرشود. کمبودهایی در ارائه میزان تقاضای مصرفی در بازار، آگاهی موردی از قیمت یک ملک، پرداختن به جزئیات واحدهای مسکونی وآمارهای خریدوفروش منطقهای در این سامانه ملموس است.
از سوی دیگر این سامانه تنها یک راه ورودی برای دریافت اطلاعات دارد و آن هم اطلاعاتی است که مشاورین املاک از طریق کدرهگیری در این سامانه وارد میکنند. اما در این میان سامانهای با بهرهگیری از هوشمصنوعی این راه را آسان کرده و توانسته اطلاعات جامع و کاربردی را که در سامانه سابا و بسترهای دیگر فعال در حوزه مسکن اطلاعات کاربردی دارند، جمع آوری و توسط هوش مصنوعی آنها را طبقهبندی کند و بنا به درخواست کاربر به آنها ارائه دهد.
گفتنی است کیلید درابتدا تسریع و افزایش کیفیت درجستجوی خانه برای مردم را دردستور کار خود قرارداده. کیلید این مبحث را به مرحلهای رسانده که محتواهایی از این فرآیند تولید و دربخش فرصتهای سرمایهگذاری بازارمسکن در اختیارکاربران قرارمیدهد. از این رو سیاستگذاران نیزمیتوانند برای رصد دقیق بازارمسکن و شناسایی دقیق عرضه وتقاضا در یان بازار از ابزارهای کیلید بهره ببرند.
از طرفی شفافیت درمعاملات، ارزشافزودههای بیشتری به همراه دارد که میتوان از مهمترین آنها به جلوگیری ازسوداگری درمعاملات مسکن اشاره کرد. البته این یک سمت مزایای ایجاد شفافیت در بازار است و سمت دیگراز اهمیت بیشتری برخورداراست. چراکه کمک کردن به مردم برای یکی از مهمترین تصمیمها که همانا خرید یا اجاره خانه است، اهمیت فعالیت استارتآپهای اینچنینی را دوچندان میکند.
به زبان ساده هنگامی که قصد خرید یا اجاره خانهای را دارید، المان های مختلفی را برای انتخاب محل سکونت بررسی میکنید. بعداز آن باید خانهای متناسب با میزان بودجه و سلیقه شما پیدا شود که تمام پارامترهای لازم برای سکونت را داشته باشد. خب این مباحث نیاز به جستجوورفت آمد زیاد دارد. اما کیلید به راحتی شما را نسبت به شرایط مالی و اجتماعی محلات مختلف آگاه میکند تا بتوانید درنهایت بهترین گزینه را در میان هزاران گزینه موجود پیدا کنید.
به عنوان مثال اگر قصد خرید یا اجاره را دارید و بودجه شما محدود است با وارد شدن به کیلید و واردکردن مشخصات مورد نیازخود برای سکونت و تعریف حدودی مبلغی که دراختیار دارید، به شما بهترین گزینهها پیشنهاد میشود و فایلهایی که در بازه قیمتی و شرایط شما است را نمایش میدهد. حتی اگر محله خاصی را در نظر دارید، با وارد کردن همان کلمه تمام فایلهایی که مشاورین املاک آن منطقه برای فروش یا اجاره گذاشته شدهاند به شما نشان داده میشود.
گفتنی است تمام فرآیندهای کیلید توسط هوشمصنوعی انجام میشود و میتوان این سامانه را بروزترین ابزار کاربردی در بازار مسکن دانست. همچنین کیلید در مجله خبری خود با عنوان (kilidmag) گزارشها و مطالب تخصصی مرتبط با بخش مسکن تولید و به انتشار میرساند.
در نتیجه میتوان کیلید را مرجعی برای رفع تمام نیازهای مسکنی برشمرد و در کنار کمک به کاربران و متقاضیان خرید یا اجاره مسکن، سیاستگذاران نیز ازابزارهای کیلید بهره ببرند و در تصمیمگیریهای منطقهای از دادههای کیلید استفاده کنند.
حتی سازندگان نیز میتوانند با تحلیل تقاضای کاربران کیلید، برای ورود به یک منطقه تصمیمگیری کرده و سرمایهگذاری هدفمندی داشته باشند. به طور مثال با افزایش تقاضا برای اجاره آپارتمان در ارم میتوان ساختوساز در این منطقه را متناسب با بازار اجاره افزایش داده و جلوی کمبود عرضه را بگیرند.