با تورم روزافزون در حوزه مسکن و افزایش بیرویه نرخ کالاها، بسیاری از افراد برای آنکه بتوانند آینده خود و فرزندانشان را تامین کنند به فکر سرمایهگذاری هستند.
برخی از افراد تمایل دارند برای خرید خانه شهرهای اطراف تهران را انتخاب کنند، از مهمترین علت های آن آرامشی است که در شهرهای حومه تهران مشاهده میشود و صدالبته مناسب بودن قیمت خرید خانه نسبت به پایتخت، آب و هوای مناسب و نبود ترافیک.
پردیس
شهر پردیس از شمال به سلسله کوههای البرز، از غرب به منطقه جاجرود، از جنوب به روستای کرشت و از شرق به بومهن منتهی میشود. شهر پردیس در حال حاضر شامل ۹ فاز میشود که ۶ فاز آن مسکونی و ۳ فاز دیگر آن تحقیقاتی، صنعتی و توریستی می باشد.
این شهر در فاصله ۱۷ کیلومتری شمال شرقی تهران قرار گرفته است. لازم است بدانید که با مهاجرت تعداد بسیاری از پایتختنشینان به شهرپردیس به تدریج از جمعیت تهران نیز کاسته میشود. شهر پردیس از غرب در به تهران و از شرق به شهر دماوند محدود میشود.
یکی از خصوصیات بارز شهر پردیس وجود آرامش نسبی آن است. برای آشنایی بیشتر با این شهر، فازهای مختلف آن را بررسی میکنیم.
فاز ۱ شهر پردیس، شامل واحدهای مسکونی آپارتمانی و خانههای ویلایی میشود که قیمت این واحدها در مقایسه با فازهای دیگر بیشتر است. قدمت فاز یک تاثیر زیادی در افزایش قیمت آن داشته است. یکی دیگر از دلایل محبوبیت فاز یک، قرارگرفتن بین فازهای ۲ و ۳ میباشد. تمامی این موارد موجب شده تا بسیاری از افراد ترغیب به خرید آپارتمان در شهر پردیس شوند.
فاز ۲ هم مانند فاز یک، شامل خانههای ویلایی و آپارتمانی میشود. با توجه به افزایش تقاضا برای خرید آپارتمان در این فاز و محبوبیت آن نسبت به سایر فازهای پردیس، قیمت خرید خانه در این ناحیه نسبت به دیگر سایر فاز ها بالاتر است.
بومهن
بهترین فاز شهرستان پردیس بومهن است که در ۵۴ کیلومتری شمال شرقی تهران قرار دارد. شهرک طلاییه و کشاورز از جمله شهرکهایی هستند که در این بومهن پیشرفت چشمگیری داشته است. در گذشته بیشتر خانههای این شهر ویلایی بوده اما در حال حاضر، بازسازی و ساخت و ساز آپارتمان در این منطقه به وفور مشاهده میشود. بنابراین آینده سرمایه گذاری در تهران به ویژه شهرستان بومهن بسیار روشن است.
پرند
در سال ۱۳۸۶ اداره راه و شهرسازی، طراحی شهر پرند را آغاز کرد. سیاستگذاران امیدوار بودند با آینده روشنی که برای این شهر پیشبینی شده است، پرند را تبدیل به جایگزینی مناسب برای ساکنین پایتخت کنند. پرند در کنار اتوبان ساوه و در ۳۵ کیلومتری جنوب غربی تهران قرار دارد.
پرند از هفت فاز تشکیل شده است که با توجه به افزایش جمعیت، تعداد این فازها به ۱۶ فاز خواهد رسید. دولت با پیشبینی جمعیت بیش از نیم میلیون نفر در پرند، سیاست جدیدی با عنوان اقدام ملی مسکن را آغاز کرد. این طرح از فاز ۴ به بعد در قالب مسکنمهر در این شهر اجرایی شد. از سوی دیگر فازهای صفر تا سه پرند بهترین مناطق برای سرمایهگذاری به شمار میآیند، چرا که متراژهای ساختمان در این فازها بالا و اکثرا به صورت ویلایی هستند. سنددار بودن هر یک از این ساختمانها نیز از دیگر ویژگیهای مثبت این خانهها برای سرمایهگذاری است.
علاوه بر شرایط رفاهی، افرادی که قصد استارت کار فروش لباس و خرید رگال برای فروشگاه خودشان را هم داشته باشند، برای خرید رگال در تهران و به طور کلی رگال دیواری می توانند
فازهای ۴ تا ۶ پروژهای مسکنمهر هستند که هریک از ساختمانها با متراژ و ساختار متفاوتی ساخته شدهاند.
