سلام و عرض ادب
من وقتی به عنوان مشاور املاک فعالیت میکردم، داخل این شغل با ی سری چیزهای وحشتناک روبرو شدم که در ادامه براتون تعریف میکنم. اگر قصد دارید وارد املاک بشید این حقایق رو بدونید:
۱_اگه به هوای کسب درآمد بالا دارید میرید کاملاً اشتباهه. الآن تقریباً همه ی مشاورین دارن درجا می زنن و دست تو این کار زیاده، هیچکس قدرت این رو نداره بتونه با اون همه آدم رقابت کنه حتی قدیمی هاشون.
۲_کمیسیون املاک الآن طبق قانون یک چهارم قبل شده و خبری از یه درصد نیست. نه تنها از قیمت ملک سر جلسه تخفیف می خوان، بلکه زور شون رو می زنن همون کمیسیون قانونی هم پایینتر بدن.
۳_بارها و بارها به سرایدارها و مالکینی بر میخورید که با وجود اینکه با هاشون هماهنگ کرده بودین. نمیان بازدید بدن. یا با متقاضیانی رو به رو میشید که یادشون می ره بیان بازدید یا وقتی رفتین سر ملک یادشون می افته اون ملک رو دیدن. حتی خیلی وقتها به خاطر بازدید ندادن اون ها شما رو مقصر می دونن.
۴_معمولا متقاضیهایی که میگن فکر میکنیم جواب شون منفیه.
۵_ به خاطر این سامانههای درپیتی ضربهی محکمی به املاک و درآمدش زدن و این ی موضوع مهمه.
۶_هیچ تضمینی نیست که هر ماه بتونی قرار داد ببندی و حتی خیلی از مواقع دو سه خماه نمی تونی چیزی بنویسی
۷_مثل من فریب آگهیهای درآمد بالای املاک رو نخورید. اگه واقعاً ی همچین چیزی بود این قدر کار املاک راحت گیر نمی اومد و همه شون برای مشاور گرفتن دست و پا نمیزدن.
۸_خیلی از ملکایی که آگهی میکنید وقتی می خوای براشون مشتری ببری یا اجاره رفتن یا فروش
الآن از املاک متنفرم اما قبلا عاشق شغل املاک بودم، تصور اینکه بتونم باعث خونه دار شدن بقیه بشم خیلی حالم رو خوب می کرد. یادمه وقتی میخواستم برم تو شغل املاک خانواده به شدت مخالف بودن، میگفتن املاک جاییه که کلی پیرمرد بعد بازنشستگی میرن اون جا، میگفتن املاکی ها باعث گرونی ملکن، میگفتن بری املاک یه آدم دیگه میشی.
اما تو املاک دیدم همه ی این طرز فکرها غلط بود. در اصل تو املاک نه تنها همه پیرمرد نبودن، بلکه اکثریت شون همون زن و مردان جوونی بودن که با هزار امید و آرزو وارد دانشگاه شده بودن و مدرک گرفتن تا آینده شون بهتر بشه اما تیرشون به سنگ می خوره و الآن کارشون به درسی که خوندن ربطی نداره و املاکی شدن. برای همینه که این قدر دست تو املاک زیاد شده و حتی ی محله کوچک ۵۰۰ مشاور داره. یعنی شما به جز خودتون ۵۰۰ رقیب دیگه هم دارید.